外媒：调控新举措带给中国楼市新变数

莫斯科大学亚非学院副院长安德烈·卡尔涅耶夫指出，中国房地产市场的确有泡沫存在。中国经济虽然蓬勃发展，但个人甚至大公司的投资渠道仍相当有限。这里的股市并不透明，可能令投资者赔尽家财。在中国投资股票就像是玩俄罗斯轮盘赌。相比之下，投资房产更安全，升值变现也更容易。更何况土地转让费已成为地方财政收入的主要来源，这也令房产热难以降温。

卡尔涅耶夫也强调："但北京汲取了美国在2007年以及香港和日本在更早时候的教训，上述地区楼市崩盘，美国至今仍未完全复苏，中国政府不愿重蹈覆辙。房价上涨令中国大部分居民难以承受，导致社会不满加剧，这也恰是北京下决心给楼市降温的又一动机所在。"